ИИ-администратор для управляющих компаний и арендодателей

Арендаторы и соискатели получают ответ, днём и ночью.

Juni отвечает на звонки круглосуточно: принимает заявки на ремонт с номером квартиры и описанием проблемы, записывает на показы в ваш календарь, отвечает на вопросы о заявках и свободных квартирах по вашим данным и следует вашим правилам для экстренных случаев в нерабочее время.

Juni отвечает на звонки по-русски (бета).

Тарифы от $59 в месяц.

Начать бесплатный период Сначала послушайте Juni

7 дней бесплатно, 15 минут звонков. Карта не нужна.

Страница онлайн-записи + рабочее пространство для клиентов включены.

Нажмите на микрофон, чтобы поговорить с Juni прямо в браузере, или послушайте, как Juni отвечает на настоящей линии: (970) 598-2842.

Живой разговор с Juni прямо в браузере. Без приложений и набора номера.Нажмите на микрофон, чтобы поговорить с Juni в браузере, или позвоните по номеру (970) 598-2842. На карточках показан пример звонка.

Что Juni делает для управляющего недвижимостью

Juni отвечает только на основе того, что вы рассказали. Если чего-то нет, Juni так и говорит и принимает сообщение, а не гадает, и каждый звонящий слышит, что говорит с ИИ-ассистентом.

Заявки на ремонт

Объект, квартира, что случилось, срочно ли это и разрешение на вход. Juni задаёт ваши вопросы и записывает ответы в сводку.

Показы и свободные квартиры

Какие квартиры свободны, арендная плата и даты заезда по вашим данным, а показы записываются в ваш календарь.

Экстренные случаи в нерабочее время

Затопление, нет отопления, захлопнувшаяся дверь: Juni следует вашим правилам, переводит звонок на дежурный номер, когда он доступен, или помечает его "Needs you" (нужны вы).

Аренда, заявки, правила

Как платить за аренду, как подать заявку, правила о животных, часы работы офиса: Juni отвечает по информации, которую вы дали.

Пример звонка от начала до конца

Как Juni ведёт типичный звонок для бизнеса вроде вашего. Компания и звонящий вымышлены, а ответы Juni основаны на примерных данных, которые эта компания указала.

Lakeside Property Group (пример)

Rosa F. · ср, 4 нояб. · 21:30 · 2 мин 20 с

Пример звонка
Juni

Спасибо за звонок в Lakeside Property Group, это Juni, ИИ-ассистент компании. Чем могу помочь?

Rosa F.

Здравствуйте, это Rosa из квартиры 4B в Birchwood. У нас с обеда нет горячей воды.

Juni

Сочувствую, Rosa. Записываю: Birchwood, квартира 4B, нет горячей воды с обеда. Где-нибудь течёт вода или она просто холодная?

Rosa F.

Просто холодная, протечки нет.

Juni

Спасибо. Регистрирую это как срочную заявку на ремонт для дежурного техника. Можно ли ему войти завтра утром, если вас не будет дома?

Rosa F.

Да, можно. Пусть только сначала позвонят.

Juni

Делаю пометку «позвонить перед входом». По какому номеру с вами лучше связаться?

Rosa F.

312-555-0190. Спасибо за помощь.

Что было дальше"Needs you" (нужны вы)

Сводка
Арендатор Rosa F., Birchwood 4B: нет горячей воды с обеда, протечки нет. Разрешение на вход завтра утром, сначала позвонить. Помечено как срочное по вашим правилам для нерабочего времени; номер для связи 312-555-0190.

Следующий шаг: направить дежурного техника в Birchwood 4B.

Juni отвечает только на основе того, что вы рассказали. Если чего-то нет, Juni так и говорит и принимает сообщение, а не гадает, и каждый звонящий слышит, что говорит с ИИ-ассистентом.

При каждом звонке происходят три вещи

Звонок принят, запись сделана, всё сохранено. Настоящие экраны приложения JuniVoice и демо-рабочего пространства с примерными данными.

  1. Приложение JuniVoice со звонком Rosa F. в Lakeside Property Group, с его сводкой, аудиозаписью и расшифровкой, примерные данные

    Звонок принят

    Juni отвечает круглосуточно естественным голосом на основе ваших данных и сообщает звонящим, что они говорят с ИИ-ассистентом. Каждый звонок открывается сводкой, аудиозаписью и расшифровкой, в приложении и в вашей почте.

  2. Календарь рабочего пространства Lakeside Property Group с записью Rosa F., сделанной Juni, примерные данные

    Запись сделана

    Juni предлагает только действительно свободное время и записывает в ваш календарь, рядом с записями, которые ваши клиенты делают онлайн через JuniBook.

  3. Карточка клиента Rosa F. в рабочем пространстве Lakeside Property Group, со звонками и записями, примерные данные

    Всё сохранено

    Звонящий становится клиентом в вашем рабочем пространстве, а звонок и запись сохраняются в его карточке. Когда он звонит снова, Juni помнит его и естественно использует эту историю.

Настоящие экраны, примерные данные: Lakeside Property Group — демонстрационное рабочее пространство, придуманное для этой страницы. В вашем будут ваш бизнес, ваши услуги и ваши клиенты.

Больше, чем администратор, на любом тарифе

В каждый тариф входят JuniBook, наше приложение для онлайн-записи, и рабочее пространство на базе Odoo Community: Контакты, Календарь, CRM и Обсуждения с первого дня, а Продажи, Выставление счетов, Проект, Задачи, Склад, Закупки, Веб-сайт, Опросы и Email-маркетинг — одним нажатием, без доплаты.

JuniBook, наше приложение для онлайн-записи

Страница записи, которой клиенты могут пользоваться в любое время. Она строится из услуг, цен и часов, которые вы уже сообщили Juni. Ссылкой можно поделиться где угодно.

  • Клиенты выбирают услугу и время, которое действительно свободно
  • Онлайн-записи попадают в тот же календарь, в который записывает Juni
  • Без конструктора страниц: включите и поделитесь ссылкой

Ваше рабочее пространство

Клиенты, календарь и история звонков в пространстве, которое принадлежит только вам, на базе Odoo Community.

  • Звонящие автоматически становятся клиентами, а их звонки сохраняются в карточке
  • Один календарь для записей от Juni, с вашей страницы записи и от вас самих
  • Место для новых приложений по мере роста, например для счетов или склада
  • Junious Digital Labs поддерживает вас, так что вы никогда не остаётесь одни
Включено 2 участника команды. Каждый дополнительный участник — $15/мес.

Juni отвечает на 19 языках, на выбор 198 голосов, и переключается, когда звонящий переходит на другой язык. Выберите голос Juni при настройке или в любой момент в приложении.

Посмотреть рабочее пространство Послушать голоса

Простые тарифы

Арендодателю с несколькими квартирами подойдёт Lite. Офис управляющей компании со звонками арендаторов весь день обычно выбирает Plus; портфели с несколькими линиями — Max.

Lite

$59 /мес.

100 минут ИИ в месяц

45¢ за дополнительную минуту

Ветеранам: $47.20/мес. после проверки

Для мастерской, куда звонят несколько раз в день.

Начать бесплатный период
Рекомендуем

Plus

$139 /мес.

300 минут ИИ в месяц

35¢ за дополнительную минуту

Ветеранам: $111.20/мес. после проверки

Для загруженной стойки администратора с записями всю неделю.

Начать бесплатный период

Max

$279 /мес.

750 минут ИИ в месяц

29¢ за дополнительную минуту

Ветеранам: $223.20/мес. после проверки

Для нескольких кресел, боксов или специалистов.

Начать бесплатный период

7 дней бесплатно, 15 минут звонков. Карта не нужна.

Как работает бесплатный пробный период7 дней и 15 минут отвеченных звонков — смотря что закончится раньше. Карта не нужна. Когда одно из них исчерпано, Juni перестаёт отвечать, пока вы не выберете тариф; ничего не списывается, пока вы его не выберете.

В каждый тариф входят ответы 24/7, записи, сообщения и переводы звонков, сводки и аудиозаписи, блокировка спама (никогда не оплачивается), JuniBook, ваше рабочее пространство и 2 участника команды. Дополнительные минуты — Lite 45¢ · Plus 35¢ · Max 29¢ за минуту в зависимости от тарифа. Каждый дополнительный участник команды и каждая дополнительная телефонная линия — $15/мес.

Годовая оплата экономит 15%. Платный тариф можно отменить в любой момент. Цены указаны без учёта налога с продаж, если он применяется. Верифицированные ветераны и компании ветеранов получают скидку 20% на всё в ежемесячных тарифах: например, Lite $47.20, Plus $111.20 или Max $223.20 в месяц. Не суммируется с годовыми ценами.

Все подробности о тарифах

Вопросы, которые задают владельцы

Как Juni обрабатывает экстренные случаи в нерабочее время?

Так, как вы настроили. Вы говорите Juni, что считается экстренным случаем (затопление, нет отопления, нет электричества, захлопнувшаяся дверь) и что делать: перевести звонок на дежурный номер, когда он доступен, дать написанные вами инструкции по безопасности или пометить заявку "Needs you" (нужны вы). Juni никогда не выдумывает инструкции.

Создаёт ли Juni заявки в нашей программе?

Juni регистрирует заявку в вашем рабочем пространстве с объектом, квартирой, проблемой и разрешением на вход и присылает вам сводку по почте. К внешним системам управления недвижимостью Juni не подключается; индивидуальные интеграции оцениваются отдельно.

Может ли Juni принимать арендную плату?

Нет. Juni объясняет арендаторам, как платить (через ваш портал, в офисе, по почте), если вы дали эту информацию, и принимает сообщение по любым вопросам об их счёте.

Могут ли потенциальные арендаторы записаться на показ?

Да. Задайте слоты для показов в вашем календаре, и Juni будет записывать на свободные с указанием квартиры и данных соискателя. Соискатели также могут записываться онлайн через JuniBook.

Узнаёт ли Juni наших арендаторов?

Если арендатор есть в карточках вашего рабочего пространства, при повторном звонке Juni здоровается с ним по имени и видит его прошлые звонки. Вы можете добавить заметки, например номер квартиры, чтобы они были у Juni под рукой.

Могут ли этим пользоваться несколько сотрудников?

В каждый тариф входят 2 участника команды, дополнительные — $15/мес., дополнительные телефонные линии — $15/мес., так что у отдела аренды и у ремонтной службы может быть по своему номеру, на который отвечает Juni.

Что происходит, когда пробный период заканчивается?

Пробный период длится 7 дней или 15 минут отвеченных звонков — смотря что закончится раньше. Мы предупредим вас на 10-й минуте и на 6-й день. Когда он заканчивается, Juni перестаёт отвечать: звонящие слышат «Извините, сейчас мы не можем ответить на ваш звонок», пока вы не выберете тариф. Карта не привязана, и ничего не списывается автоматически; вы платите только когда выбираете тариф. Если вы решите не продолжать, ваш номер сохраняется за вами 14 дней, а экспорт рабочего пространства мы отправим вам по электронной почте.

Другие отрасли

Пусть Juni примет следующий звонок арендатора.

Настройка занимает около пяти минут. Расскажите Juni о своём бизнесе, переадресуйте свою линию или выберите новый номер, и Juni примет следующий звонок.

Тарифы от $59 в месяц. 7 дней бесплатно, 15 минут звонков. Карта не нужна.

Начать бесплатный период Сначала поговорить с Juni