面向物业管理公司和房东的 AI 前台

租户和潜在租户的来电，白天黑夜都有人接。

Juni 全天候替您接听电话：记下维修请求的单元和问题，把看房预约写进您的日历，根据您的信息回答申请和空房问题，并按您的规则处理非营业时间的紧急情况。

Juni 可用中文（测试版）接听电话。

套餐低至每月 $59。

开始免费试用 先听听 Juni 的声音

7 天免费试用，含 15 分钟通话，无需绑定银行卡。

包含在线预约页面和客户工作空间。

点击麦克风，就能在浏览器里直接和 Juni 通话；也可以拨打 (970) 598-2842，听 Juni 接听真实线路。

直接在浏览器里和 Juni 实时通话。无需下载应用，也不用拨号。点击麦克风在浏览器里和 Juni 通话，或拨打 (970) 598-2842。 这些卡片展示的是一通示例来电。 用中文和 Juni 对话：点一下麦克风，直接开口说就行。

Juni 为物业经理处理的事

Juni 只根据您告诉它的内容作答。如果某件事不在其中，Juni 会如实说明并记录留言，不会乱猜；每位来电者都会听到自己正在和 AI 助手通话。

维修请求

物业、单元、什么问题、是否紧急，以及是否允许进入。Juni 问您的问题，并把答案写进摘要。

看房和空房

哪些单元有空、租金和入住日期，都来自您的信息；看房预约写进您的日历。

非营业时间的紧急情况

淹水、没暖气、被锁在门外：Juni 按您设定的规则处理，值班电话有人时转接过去，否则标记为 "Needs you"（需要您处理）。

租金、申请、规定

怎么交租、怎么申请、宠物规定、办公时间：Juni 根据您提供的信息作答。

一通示例电话，从头到尾

Juni 如何处理像您这样的商家的一通典型来电。商家和来电者都是虚构的，Juni 的回答来自该商家提供的示例信息。

Lakeside Property Group（示例）

Rosa F. · 11月4日（周三）· 21:30 · 2 分 20 秒

示例通话
Juni

感谢致电 Lakeside Property Group，我是 Juni，公司的 AI 助手。有什么可以帮您？

Rosa F.

你好，我是 Birchwood 4B 的 Rosa。我们从今天下午开始就没有热水了。

Juni

很抱歉，Rosa。我记下了：Birchwood，4B 单元，从今天下午起没有热水。有没有漏水，还是只是水凉？

Rosa F.

只是凉的，没漏水。

Juni

谢谢。我把这个记为紧急维修请求，交给值班技工。如果您明天上午不在家，可以让他们进屋吗？

Rosa F.

可以，没问题。能先打个电话吗？

Juni

我已经备注“进屋前先来电”。最方便联系您的电话是多少？

Rosa F.

312-555-0190。谢谢你的帮忙。

接下来发生了什么"Needs you"（需要您处理）

摘要
租户 Rosa F.，Birchwood 4B：从今天下午起没有热水，无漏水。允许明天上午进入，先来电。已按您的非营业时间规则标记为紧急；回电号码 312-555-0190。

下一步：派值班技工前往 Birchwood 4B。

Juni 只根据您告诉它的内容作答。如果某件事不在其中，Juni 会如实说明并记录留言，不会乱猜；每位来电者都会听到自己正在和 AI 助手通话。

每通电话都会发生三件事

已接听、已预约、已记录。来自 JuniVoice 应用和演示工作空间的真实界面，使用示例数据。

  1. JuniVoice 应用显示 Rosa F. 致电 Lakeside Property Group 的通话及其摘要、录音和文字记录，示例数据

    电话被接听

    Juni 全天候 24 小时用自然的声音接听，根据您自己的信息作答，并告知来电者他们正在和 AI 助手通话。每通电话都能打开查看摘要、录音和文字记录，应用和邮箱里都有。

  2. Lakeside Property Group 的工作空间日历中由 Juni 预约的 Rosa F. 的预约，示例数据

    预约已完成

    Juni 只提供真正有空的时间，并预约进您的日历，就在客户通过 JuniBook 在线预约的记录旁边。

  3. Lakeside Property Group 工作空间中 Rosa F. 的客户档案，包含通话和预约，示例数据

    已记录在案

    来电者成为您工作空间中的一位客户，这通电话和预约都记在其档案里。再次来电时，Juni 会记得他们，并自然地运用这些记录。

真实界面，示例数据：Lakeside Property Group 是为本页虚构的演示工作空间。您的工作空间会显示您自己的生意、服务和客户。

不只是前台，每个套餐都有

每个套餐都包含我们的在线预约应用 JuniBook，以及由 Odoo Community 提供支持的业务工作空间：联系人、日历、CRM 和讨论从第一天起即可使用，销售、发票、项目、待办、库存、采购、网站、调研和邮件营销点一下即可添加，不收取额外费用。

JuniBook，我们的在线预约应用

一个客户随时可用的预约页面，根据您已告诉 Juni 的服务、价格和营业时间自动生成。链接可以分享到任何地方。

  • 客户选择服务和真正有空的时间
  • 在线预约会进入 Juni 预约所用的同一个日历
  • 不用搭建页面：打开开关，分享链接就行

您的业务工作空间

客户（Customers）、日历（Calendar）和通话记录都在一个只属于您的工作空间里，由 Odoo Community 提供支持。

  • 来电者自动变成客户，通话记录就在客户档案里
  • 一个日历，汇集 Juni 的预约、预约页面的预约和您自己的安排
  • 生意做大后，还能添加更多应用，比如开票或库存管理
  • Junious Digital Labs 为您提供支持，您不会孤军奋战
含 2 名团队成员。每增加 1 名成员每月 $15。

Juni 可用 19 种语言接听，有 198 种声音可选，来电者切换语言时也会随之切换。您可以在设置时，或随时在应用中选择 Juni 的声音。

查看工作空间 试听声音

价格简单明了

有几个单元的房东，适合 Lite。整天都有租户来电的管理办公室，通常选 Plus；有多条线路的物业组合选 Max。

Lite

$59 /月

每月 100 AI 分钟

超出部分每分钟 45¢

退伍军人：验证后 $47.20/月

适合每天只有几通电话的小店。

开始免费试用
推荐

Plus

$139 /月

每月 300 AI 分钟

超出部分每分钟 35¢

退伍军人：验证后 $111.20/月

适合整周都有预约的繁忙前台。

开始免费试用

Max

$279 /月

每月 750 AI 分钟

超出部分每分钟 29¢

退伍军人：验证后 $223.20/月

适合有多个座位、工位或服务人员的店铺。

开始免费试用

7 天免费试用，含 15 分钟通话，无需绑定银行卡。

免费试用是怎么算的7 天或 15 分钟已接听通话，以先到为准。无需绑卡。任一额度用完后，Juni 会停止接听，直到您选择套餐；不选套餐就不会产生任何费用。

每个套餐都包含全天候 24 小时接听、预约、留言和带介绍的转接、摘要和录音、骚扰电话拦截（不计费）、JuniBook、您的业务工作空间和 2 名团队成员。超出的分钟数按套餐为每分钟 Lite 45¢ · Plus 35¢ · Max 29¢。额外团队成员和额外电话线路各为每月 $15。

按年付费可省 15%。 付费套餐可随时取消。 价格另加适用的销售税。 经验证的退伍军人及退伍军人经营的企业，月付套餐的所有项目均可享 20% 优惠：例如 Lite 每月 $47.20、Plus 每月 $111.20 或 Max 每月 $223.20。不可与年付价格叠加。

完整价格详情

店主们常问的问题

Juni 怎么处理非营业时间的紧急情况？

按您的设置。您告诉 Juni 哪些情况算紧急（淹水、没暖气、停电、被锁在门外）以及该怎么做：值班电话有人时转接过去、给出您写好的安全指引，或者把请求标记为 "Needs you"（需要您处理）。它绝不会自行编造指引。

Juni 会在我们的软件里创建工单吗？

Juni 把请求记录在您的工作空间里，附上物业、单元、问题和进入许可，并把摘要发到您的邮箱。它不对接外部物业管理系统；定制对接另行报价。

Juni 能收租金吗？

不能。如果您提供了相关信息，Juni 会告诉租户怎么交租（您的门户、办公室、邮寄），账户相关的事则记录留言。

潜在租户能预约看房吗？

可以。在您的日历上设定看房时段，Juni 会预约空闲的时段，附上单元和潜在租户的信息。潜在租户也可以通过 JuniBook 在线预约。

Juni 认得我们的租户吗？

租户在您工作空间的记录里时，再次来电 Juni 会称呼其姓名问候，并看到其过去的通话。您可以添加单元号等备注，让 Juni 随时能用上。

多名员工能一起用吗？

每个套餐都包含 2 名团队成员，额外成员每月 $15，额外电话线路每月 $15，所以租赁和维修可以各有一个由 Juni 接听的号码。

试用结束后会怎样？

试用期为 7 天或 15 分钟已接听通话，以先到为准。用到 10 分钟时和第 6 天，我们会提前提醒您。试用结束后，Juni 会停止接听：在您选择套餐之前，来电者会听到“抱歉，我们现在无法接听您的电话”。我们不保存任何银行卡，也不会自动扣款；只有在您选择套餐时才需要付费。如果您决定不继续使用，您的号码会保留 14 天，工作空间的导出文件会发送到您的邮箱。

更多行业

下一通租户来电，交给 Juni。

设置大约需要五分钟。让 Juni 了解您的生意，转接您的号码或选一个新号码，下一通电话就由 Juni 接听。

套餐低至每月 $59。 7 天免费试用，含 15 分钟通话，无需绑定银行卡。

开始免费试用 先和 Juni 通话