KI-Telefonassistenz für Hausverwaltungen und Vermieter

Mieter und Interessenten angenommen, Tag und Nacht.

Juni nimmt Ihre Leitung rund um die Uhr an: Juni erfasst Reparaturmeldungen mit Wohnung und Problem, bucht Besichtigungen in Ihren Kalender, beantwortet Fragen zu Bewerbung und freien Wohnungen aus Ihren Angaben und folgt Ihren Regeln für Notfälle außerhalb der Bürozeiten.

Juni beantwortet Anrufe auf Deutsch (Beta).

Tarife ab $59/Monat.

7 Tage kostenlos testen, mit 15 Gesprächsminuten. Keine Karte nötig.

Online-Buchungsseite + Kunden-Arbeitsbereich inklusive.

Tippen Sie auf das Mikrofon, um direkt hier im Browser mit Juni zu sprechen, oder hören Sie Juni unter (970) 598-2842 an einer echten Leitung. Demo-Anrufe werden aufgezeichnet und transkribiert, um den Dienst zu verbessern.

Ein Live-Gespräch mit Juni, direkt im Browser. Keine App, kein Wählen.Tippen Sie auf das Mikrofon, um im Browser mit Juni zu sprechen, oder rufen Sie (970) 598-2842 an. Demo-Anrufe werden aufgezeichnet und transkribiert, um den Dienst zu verbessern. Die Karten zeigen einen Beispielanruf.

Was Juni für eine Hausverwaltung übernimmt

Juni antwortet nur mit dem, was Sie hinterlegen. Fehlt etwas, sagt Juni das offen und nimmt eine Nachricht auf, statt zu raten. Und jeder Anrufer hört, dass er mit einem KI-Assistenten spricht.

Reparaturmeldungen

Objekt, Wohnung, Problem, ob es dringend ist und ob die Wohnung betreten werden darf. Juni stellt Ihre Fragen und schreibt die Antworten in die Zusammenfassung.

Besichtigungen und freie Wohnungen

Welche Wohnungen frei sind, Miete und Einzugstermine aus Ihren Angaben, und Besichtigungen gebucht in Ihren Kalender.

Notfälle außerhalb der Bürozeiten

Wasserschaden, keine Heizung, ausgesperrt: Juni folgt den Regeln, die Sie festlegen, stellt den Anruf an die Bereitschaftsnummer durch, wenn sie erreichbar ist, oder markiert ihn mit „Needs you“ (braucht Sie).

Miete, Bewerbungen, Regeln

Wie die Miete bezahlt wird, wie man sich bewirbt, Haustierregelung, Bürozeiten: Juni antwortet aus den Angaben, die Sie hinterlegen.

Ein Beispielanruf von Anfang bis Ende

So geht Juni mit einem typischen Anruf für einen Betrieb wie Ihren um. Betrieb und Anrufer sind erfunden, und Junis Antworten stammen aus den Beispielangaben, die dieser Betrieb hinterlegt hat.

Lakeside Property Group (Beispiel)

Rosa F. · Mi., 4. Nov. · 21:30 Uhr · 2 Min. 20 Sek.

Beispielanruf
Juni

Danke für Ihren Anruf bei Lakeside Property Group, hier ist Juni, die KI-Assistenz des Unternehmens. Wie kann ich helfen?

Rosa F.

Hallo, hier ist Rosa aus 4B in Birchwood. Wir haben seit heute Nachmittag kein Warmwasser.

Juni

Das tut mir leid, Rosa. Ich habe notiert: Birchwood, Wohnung 4B, kein Warmwasser seit heute Nachmittag. Tritt irgendwo Wasser aus, oder ist es nur kalt?

Rosa F.

Nur kalt, nichts undicht.

Juni

Danke. Ich erfasse das als dringende Reparaturmeldung für den Bereitschaftstechniker. Darf er morgen früh die Wohnung betreten, falls Sie nicht zu Hause sind?

Rosa F.

Ja, das ist in Ordnung. Kann er vorher anrufen?

Juni

Ich habe „vor dem Betreten anrufen“ notiert. Unter welcher Nummer erreicht man Sie am besten?

Rosa F.

312-555-0190. Danke für Ihre Hilfe.

Was danach passierteNeeds you (braucht Sie)

Zusammenfassung
Mieterin Rosa F., Birchwood 4B: kein Warmwasser seit heute Nachmittag, nichts undicht. Betreten morgen früh erlaubt, vorher anrufen. Gemäß Ihren Regeln für außerhalb der Bürozeiten als dringend markiert; Rückruf unter 312-555-0190.

Nächster Schritt: Bereitschaftstechniker nach Birchwood 4B schicken.

Juni antwortet nur mit dem, was Sie hinterlegen. Fehlt etwas, sagt Juni das offen und nimmt eine Nachricht auf, statt zu raten. Und jeder Anrufer hört, dass er mit einem KI-Assistenten spricht.

Drei Dinge passieren bei jedem Anruf

Angenommen, gebucht, festgehalten. Echte Bildschirme aus der JuniVoice-App und einem Demo-Arbeitsbereich, mit Beispieldaten.

  1. Die JuniVoice-App mit dem Anruf von Rosa F. bei Lakeside Property Group, samt Zusammenfassung, Aufnahme und Transkript, Beispieldaten

    Der Anruf wird angenommen

    Juni nimmt rund um die Uhr mit natürlicher Stimme ab, antwortet aus Ihren eigenen Angaben und sagt Anrufern, dass sie mit einem KI-Assistenten sprechen. Jeder Anruf öffnet sich mit Zusammenfassung, Aufnahme und Transkript, in der App und in Ihrer E-Mail.

  2. Der Kalender des Arbeitsbereichs von Lakeside Property Group mit dem von Juni gebuchten Termin von Rosa F., Beispieldaten

    Der Termin wird gebucht

    Juni bietet nur Zeiten an, die wirklich frei sind, und bucht in Ihren Kalender, neben die Buchungen, die Ihre Kunden online über JuniBook machen.

  3. Der Kundendatensatz von Rosa F. im Arbeitsbereich von Lakeside Property Group, mit Anrufen und Terminen, Beispieldaten

    Alles ist festgehalten

    Der Anrufer wird zum Kunden in Ihrem Arbeitsbereich, mit dem Anruf und dem Termin in seinem Datensatz. Ruft er erneut an, erinnert sich Juni an ihn und nutzt diese Historie ganz natürlich.

Echte Bildschirme, Beispieldaten: Lakeside Property Group ist ein für diese Seite erfundener Demo-Arbeitsbereich. Ihrer zeigt Ihren eigenen Betrieb, Ihre Leistungen und Ihre Kunden.

Mehr als ein Telefonempfang, in jedem Tarif

Jeder Tarif enthält JuniBook, unsere App für Online-Terminbuchung, und einen Geschäfts-Arbeitsbereich auf Basis von Odoo Community: Kontakte, Kalender, CRM und Dialog vom ersten Tag an, dazu Verkauf, Rechnungsstellung, Projekt, To-do, Lager, Einkauf, Website, Umfragen und E-Mail-Marketing mit einem Tipp, ohne Aufpreis.

JuniBook, unsere App für Online-Terminbuchung

Eine Buchungsseite, die Ihre Kunden jederzeit nutzen können, erstellt aus den Leistungen, Preisen und Öffnungszeiten, die Sie Juni schon gegeben haben. Teilen Sie den Link überall.

  • Kunden wählen eine Leistung und eine Zeit, die wirklich frei ist
  • Online-Buchungen landen im selben Kalender, in den Juni bucht
  • Kein Seitenbaukasten: einschalten und Link teilen

Ihr Geschäfts-Arbeitsbereich

Kunden, Kalender und Anrufhistorie in einem Arbeitsbereich, der nur Ihnen gehört, auf Basis von Odoo Community.

  • Anrufende werden automatisch zu Kunden, mit ihren Anrufen in ihrem Datensatz
  • Ein Kalender für Buchungen von Juni, von Ihrer Buchungsseite und von Ihnen
  • Platz für weitere Apps, wenn Sie wachsen, etwa Rechnungen oder Lager
  • Junious Digital Labs unterstützt Sie, Sie sind also nie auf sich allein gestellt
2 Teammitglieder inklusive. Weitere Teammitglieder kosten $15/Monat.

Juni antwortet in 19 Sprachen mit 198 Stimmen zur Auswahl und wechselt mit, wenn ein Anrufer die Sprache wechselt. Wählen Sie Junis Stimme bei der Einrichtung oder jederzeit in der App.

Einfache Preise

Ein Vermieter mit wenigen Wohnungen passt zu Lite. Ein Verwaltungsbüro mit Mieteranrufen den ganzen Tag landet meist bei Plus; Portfolios mit mehreren Leitungen bei Max.

Lite

$59 /Monat

100 KI-Minuten pro Monat

45¢ pro Zusatzminute

Veteranen: $47.20/Monat nach Prüfung

Für einen Betrieb mit ein paar Anrufen am Tag.

Kostenlosen Test starten
Empfohlen

Plus

$139 /Monat

300 KI-Minuten pro Monat

35¢ pro Zusatzminute

Veteranen: $111.20/Monat nach Prüfung

Für einen gut ausgelasteten Empfang mit Buchungen die ganze Woche.

Kostenlosen Test starten

Max

$279 /Monat

750 KI-Minuten pro Monat

29¢ pro Zusatzminute

Veteranen: $223.20/Monat nach Prüfung

Für mehrere Stühle, Hebebühnen oder Behandler.

Kostenlosen Test starten

7 Tage kostenlos testen, mit 15 Gesprächsminuten. Keine Karte nötig.

So funktioniert die kostenlose Testphase7 Tage und 15 Minuten angenommener Anrufe, je nachdem, was zuerst erreicht ist. Keine Karte nötig. Ist eines davon aufgebraucht, nimmt Juni keine Anrufe mehr an, bis Sie einen Tarif wählen; es wird nichts berechnet, solange Sie keinen wählen.

Jeder Tarif enthält Anrufannahme rund um die Uhr, Buchungen, Nachrichten und angekündigtes Durchstellen, Zusammenfassungen und Aufnahmen, Spam-Schutz (nie berechnet), JuniBook, Ihren Geschäfts-Arbeitsbereich und 2 Teammitglieder. Zusatzminuten kosten je nach Tarif Lite 45¢ · Plus 35¢ · Max 29¢ pro Minute. Weitere Teammitglieder und zusätzliche Telefonleitungen kosten je $15/Monat.

Bei jährlicher Zahlung sparen Sie 15 %. Bezahlte Tarife jederzeit kündbar. Preise zuzüglich anfallender Umsatzsteuer. Verifizierte Veteranen und Unternehmen von Veteranen erhalten 20 % Rabatt auf alles bei Monatstarifen: zum Beispiel Lite $47.20, Plus $111.20 oder Max $223.20 pro Monat. Nicht mit den Jahrespreisen kombinierbar.

Was Inhaber uns fragen

Wie geht Juni mit Notfällen außerhalb der Bürozeiten um?

So, wie Sie es einrichten. Sie sagen Juni, was als Notfall gilt (Wasserschaden, keine Heizung, kein Strom, ausgesperrt) und was zu tun ist: den Anruf an die Bereitschaftsnummer durchstellen, wenn sie erreichbar ist, von Ihnen verfasste Sicherheitshinweise geben oder die Meldung mit „Needs you“ (braucht Sie) markieren. Juni erfindet nie Anweisungen.

Legt Juni Arbeitsaufträge in unserer Software an?

Juni erfasst die Meldung in Ihrem Arbeitsbereich mit Objekt, Wohnung, Problem und Zutrittserlaubnis und schickt Ihnen die Zusammenfassung per E-Mail. Eine Verbindung zu externen Hausverwaltungssystemen gibt es nicht; individuelle Anbindungen werden separat angeboten.

Kann Juni Mietzahlungen annehmen?

Nein. Juni sagt Mietern, wie sie zahlen können (Ihr Portal, das Büro, per Post), wenn Sie diese Informationen hinterlegen, und nimmt bei allem rund um ihr Konto eine Nachricht auf.

Können Mietinteressenten Besichtigungen buchen?

Ja. Legen Sie Besichtigungszeiten in Ihrem Kalender fest, und Juni bucht die freien mit Wohnung und den Daten des Interessenten. Interessenten können auch online über JuniBook buchen.

Erkennt Juni unsere Mieter?

Steht ein Mieter in den Datensätzen Ihres Arbeitsbereichs, begrüßt Juni ihn beim nächsten Anruf mit Namen und sieht seine bisherigen Anrufe. Sie können Notizen wie die Wohnungsnummer ergänzen, damit Juni sie parat hat.

Können mehrere Mitarbeiter es nutzen?

Jeder Tarif enthält 2 Teammitglieder, weitere kosten $15/Monat, und zusätzliche Telefonleitungen kosten $15/Monat, sodass Vermietung und Instandhaltung jeweils eine eigene Nummer haben können, die Juni annimmt.

Was passiert, wenn die Testphase endet?

Die Testphase dauert 7 Tage oder 15 Minuten angenommener Anrufe, je nachdem, was zuerst erreicht ist. Wir geben Ihnen bei 10 Minuten und an Tag 6 Bescheid. Danach nimmt Juni keine Anrufe mehr an: Anrufer hören „Leider können wir Ihren Anruf gerade nicht annehmen“, bis Sie einen Tarif wählen. Es ist keine Karte hinterlegt und es wird nichts automatisch abgebucht; Sie zahlen erst, wenn Sie einen Tarif wählen. Wenn Sie nicht weitermachen möchten, bleibt Ihre Nummer 14 Tage reserviert und der Export Ihres Arbeitsbereichs wird Ihnen per E-Mail zugeschickt.

Weitere Branchen

Lassen Sie Juni den nächsten Mieteranruf annehmen.

Die Einrichtung dauert etwa fünf Minuten. Erzählen Sie Juni von Ihrem Unternehmen, leiten Sie Ihre Nummer weiter oder wählen Sie eine neue, und Juni nimmt den nächsten Anruf an.

Tarife ab $59/Monat. 7 Tage kostenlos testen, mit 15 Gesprächsminuten. Keine Karte nötig.